Rendement locatif · 26310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Prés (26310)
Le rendement locatif brut à Les Prés, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Les Prés et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Les Prés. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Prés : taxe foncière à 29,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Les Prés (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Les Prés.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 juin 2025 | Maison | 3 MTE DE LA BOURETTE | 52 m² | 170 000 € | 3 270 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 5 RUE DE LA MIRAILLETTE | 80 m² | 13 667 € | 171 €/m² |
| 26 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 18 000 € | 65 €/m² |
| 13 déc. 2022 | Maison | 1 CHE DE PRACHETON | 42 m² | 176 600 € | 4 205 €/m² |