Rendement locatif · 08220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Givron (08220)
À Givron, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 156 560 € | 554 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Givron : taxe foncière à 58,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 août 2025 | Terrain | LES FONDIS | — | 600 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 1 IMP SAINT JANVIER | 67 m² | 73 500 € | 1 098 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 2 RUE DES FONDYS | 140 m² | 102 000 € | 729 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | VILLAGE DE GIVRON | — | 33 000 € | 7 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LE PRE DE L EGLISE | — | 22 235 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LA PLACE A LYS | — | 5 738 € | 1 €/m² |
| 9 août 2024 | Terrain | LA CARRIERE | — | 14 692 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | LA BASSE COURBRAINE | — | 585 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | LE LUXEMBOURG | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | SAINT MAUR | — | 1 750 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Givron — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
145 m²
4,3/1065 000 €