Rendement locatif · 16360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bors (Canton de Charente-Sud) (16360)
À Bors (Canton de Charente-Sud), le rendement locatif brut indicatif est d’environ 29,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bors (Canton de Charente-Sud) et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 27 930 € | 680 €/mois | 29,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bors (Canton de Charente-Sud) : taxe foncière à 43,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 5083 LA CHEVRIERE | 127 m² | 125 000 € | 985 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 5054 LA PRADELLE | 54 m² | 19 000 € | 352 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | LE PONT BONNEAU | — | 774 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 5054 LA PRADELLE | 54 m² | 1 430 000 € | 26 482 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | L ETANG PERDU | — | 100 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | LE POTEAU | — | 100 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 5066 LA CHEVRIERE | 129 m² | 135 500 € | 1 051 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | LA PIFETELLE | — | 8 870 € | 1 €/m² |
| 13 avr. 2024 | Maison | 5009 CHEZ NOULEAU | 60 m² | 65 000 € | 1 084 €/m² |
| 19 févr. 2024 | Terrain | CHEZ PEYRAUD | — | 275 € | 1 €/m² |