Rendement locatif · 25870
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moncey (25870)
À Moncey, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,6 % à 10,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 28 908 € | 246 €/mois | 10,2 % |
| T2 | 42 m² | 55 188 € | 404 €/mois | 8,8 % |
| T3 | 62 m² | 81 468 € | 533 €/mois | 7,9 % |
| T4 | 85 m² | 111 690 € | 672 €/mois | 7,2 % |
| Maison | 95 m² | 219 925 € | 839 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moncey : taxe foncière à 35,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moncey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,2/10165 000 €
950 m²
5,0/1057 000 €
90 m²
5,0/10239 000 €
2225 m²
5,0/10104 000 €
1275 m²
5,0/1047 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | CHAMP DES OISEAUX | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | ROUSSOT SUR LE CHEMIN | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | CHAMP DES OISEAUX | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | AUX CHAUX | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 3 RUE ABEL MARLET | 90 m² | 202 000 € | 2 245 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 8 RUE AUGUSTE GRANGE | 200 m² | 158 990 € | 795 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 3 CHE DES GRAVOLLES | 126 m² | 305 000 € | 2 421 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 5 000 € | 15 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 18 RUE AUGUSTE GRANGE | 75 m² | 116 000 € | 1 547 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | CHAMP LA PAULE | — | 58 500 € | 72 €/m² |