Rendement locatif · 25220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Amagney (25220)
À Amagney, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 735 € | 839 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Amagney : taxe foncière à 35,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | GRANDES BOUCHAILLES | — | 100 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES MENECEY | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | CHAZOULOT | — | 300 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Appartement | HAMEAU DE LA MALMAISON | 36 m² | 55 000 € | 1 528 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | CHENE RAMEY | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 20 RUE DE BESANCON | 43 m² | 10 000 € | 233 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA CROSE | — | 15 000 € | 5 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | PRES PILLET | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | COTE MALMAISON | — | 33 550 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 19 RUE DE LA PRAIRIE | 82 m² | 210 050 € | 2 562 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Amagney — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
394 m²
6,0/10107 000 €
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80 m²
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