Rendement locatif · 70230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cenans (70230)
À Cenans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 94 050 € | 699 €/mois | 8,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cenans : taxe foncière à 43,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cenans (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cenans.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cenans — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
132 m²
6,2/10158 000 €
208 m²
5,4/10323 000 €
211 m²
5,4/10323 000 €
1040 m²
5,0/1032 000 €
61 m²
4,7/10105 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DU LAVOIR | 100 m² | 204 000 € | 2 040 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | COTE DU CHEMIN DES MORTS | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DES VIGNES | 62 m² | 54 000 € | 871 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 7 RUE DU CROTOT | 102 m² | 170 000 € | 1 667 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 6 RUE DU CROTOT | 72 m² | 40 000 € | 556 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | MOULET | — | 5 699 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | FOSSEIN | — | 12 352 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2024 | Terrain | VANDELEY | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2023 | Terrain | DESSOUS LA GRANDE COTE | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2023 | Terrain | LA RANGEE | — | 1 500 € | 1 €/m² |