Rendement locatif · 70190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Barre (70190)
À La Barre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 240 255 € | 699 €/mois | 3,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Barre : taxe foncière à 40,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 mai 2025 | Maison | 3 GR GRANDE RUE | 65 m² | 100 000 € | 1 539 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Maison | 9 RUE DE L'ANGLE | 115 m² | 185 000 € | 1 609 €/m² |
| 26 mai 2023 | Maison | 8 RUE DE L'ANGLE | 129 m² | 285 000 € | 2 210 €/m² |
| 9 mai 2023 | Terrain | POUMOTTE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2022 | Maison | 11 RUE DE L'ANGLE | 45 m² | 128 000 € | 2 845 €/m² |
| 25 juil. 2022 | Maison | 1 RUE DE L'ANGLE | 67 m² | 160 000 € | 2 389 €/m² |
| 15 avr. 2022 | Maison | 11 RUE DE L'ANGLE | 45 m² | 113 800 € | 2 529 €/m² |
| 11 juil. 2019 | Maison | 9002 AUX FOUGERES | 114 m² | 166 000 € | 1 457 €/m² |
| 28 déc. 2016 | Terrain | EN POUMOTTE | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2016 | Terrain | LE VILLAGE | — | 28 000 € | 20 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Barre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
175 m²
7,9/10316 500 €
151 m²
7,8/10299 000 €
135 m²
7,7/10273 000 €
194 m²
7,6/10378 000 €
195 m²
7,6/10360 000 €