Rendement locatif · 70230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Loulans-Verchamp (70230)
À Loulans-Verchamp, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Loulans-Verchamp et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 140 600 € | 699 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Loulans-Verchamp : taxe foncière à 43,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Loulans-Verchamp (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Loulans-Verchamp.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loulans-Verchamp — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
127 m²
5,0/10184 000 €
1827 m²
5,0/1058 464 €
122 m²
4,8/10120 000 €
99 m²
4,7/10169 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 6 RTE DE CENANS | 150 m² | 215 000 € | 1 434 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5 AV DE GUISEUIL | 112 m² | 143 000 € | 1 277 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1 AV DE GUISEUIL | 184 m² | 110 000 € | 598 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | CREUX VIROTS | — | 33 400 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DES FORGES | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 4 RTE DE LARIANS | 193 m² | 238 000 € | 1 234 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | PYE DU MILIEU | — | 11 143 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 2 RUE DE LA BERGERIE | 88 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 2 AV DE GUISEUIL | 107 m² | 152 000 € | 1 421 €/m² |