Rendement locatif · 76190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Carville-la-Folletière (76190)
À Carville-la-Folletière, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Carville-la-Folletière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 219 165 € | 848 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Carville-la-Folletière : taxe foncière à 59,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Carville-la-Folletière — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
117 m²
6,4/10218 400 €
117 m²
6,4/10218 380 €
950 m²
5,0/1074 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Terrain | LIMARE | — | 223 000 € | 2 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA FERME DU CHATEAU | — | 80 000 € | 4 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 113 RUE DU VILLAGE SUD | 120 m² | 269 000 € | 2 242 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 700 RUE DU NOUVEAU MONDE | 130 m² | 130 000 € | 1 000 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 110 IMP DU NOUVEAU MONDE | 104 m² | 58 000 € | 558 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 1 LE NOUVEAU MONDE | 92 m² | 212 200 € | 2 307 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 360 RUE DE LIMARE | 87 m² | 204 000 € | 2 345 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 50A RUE DE LIMARE | 82 m² | 179 000 € | 2 183 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 115 IMP DE LA MAIRIE | 86 m² | 177 300 € | 2 062 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Maison | 890 RUE DE LA MAIRIE | 81 m² | 120 000 € | 1 482 €/m² |