Rendement locatif · 80700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Carrépuis (80700)
À Carrépuis, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Carrépuis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 166 630 € | 710 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Carrépuis : taxe foncière à 39,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Carrépuis (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Carrépuis.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Carrépuis — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
138 m²
5,9/10149 000 €
138 m²
5,9/10140 000 €
797 m²
5,0/1032 000 €
797 m²
5,0/1044 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DE L EGLISE | 80 m² | 92 500 € | 1 157 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5073 GRANDE RUE | 124 m² | 198 000 € | 1 597 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DE L EGLISE | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 57 GR GRANDE RUE | 92 m² | 159 990 € | 1 740 €/m² |
| 21 déc. 2024 | Maison | 68 GR GRANDE RUE | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | SOLE DE ROIGLISE | — | 87 500 € | 2 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 6 RUE DE L AVENIR | 133 m² | 209 990 € | 1 579 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Maison | 56 GR GRANDE RUE | 66 m² | 80 000 € | 1 213 €/m² |
| 26 août 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 22 €/m² |
| 6 juil. 2023 | Terrain | LES RAYARDS | — | 112 644 € | 2 €/m² |