Rendement locatif · 27400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Mesnil-Jourdain (27400)
À Le Mesnil-Jourdain, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 204 535 € | 947 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Mesnil-Jourdain : taxe foncière à 35,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Mesnil-Jourdain — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2408 m²
7,0/1085 000 €
2403 m²
7,0/1085 000 €
2647 m²
7,0/1085 000 €
117 m²
6,7/10128 000 €
2300 m²
5,0/1096 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 mars 2025 | Terrain | LA BUCAILLE | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | LE PETIT MESNIL | — | 3 000 € | 4 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 8 LOT CLOS DES TILLEULS | 92 m² | 198 000 € | 2 153 €/m² |
| 20 août 2024 | Terrain | LES VIEILLES MARNIERES | — | 31 599 € | 2 €/m² |
| 11 juin 2024 | Maison | 7 SEN DE CAILLOUET | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 21 mai 2024 | Terrain | LA BUCAILLE | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 22 mars 2024 | Maison | 6 RUE DE CAVOVILLE | 102 m² | 235 500 € | 2 309 €/m² |
| 24 févr. 2024 | Terrain | SAINTE BARBE | — | 400 € | 2 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Terrain | LE BOIS CONVENANT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Maison | 14 RTE DE QUATREMARE | 82 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² |