Investir · 27400
Rendement, marché et risques à Canappeville (27400)
Faut-il investir à Canappeville ? Prix médian 2 181 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Canappeville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 181 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Canappeville en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Canappeville :
Le rendement locatif brut indicatif à Canappeville avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Canappeville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Canappeville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 181 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Canappeville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Canappeville
90 m²
6,0/10128 000 €
93 m²
5,2/10174 000 €
866 m²
5,0/1055 000 €
113 m²
4,4/10239 000 €
89 m²
4,2/10209 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 9498 LE VILLAGE | 124 m² | 206 000 € | 1 662 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LES COURTS CHAMPS | — | 47 099 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LE HAZE | — | 20 000 € | 3 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LES CHAMPS DU BOURG | — | 90 000 € | 2 €/m² |
| 29 mars 2025 | Maison | 4 RTE DE FEUGUEROLLES | 112 m² | 182 000 € | 1 625 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Local | 1274 LE BOULAY | — | 134 000 € | — |
| 14 déc. 2024 | Maison | 92 RUE DE LA CROIX CHOUQUET | 60 m² | 154 000 € | 2 567 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 10 RUE DE L EGLISE | 78 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 2960 RTE DES LANDES | 113 m² | 195 000 € | 1 726 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 7T RTE DE FEUGUEROLLES | 82 m² | 224 500 € | 2 738 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Canappeville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.