Rendement locatif · 62650
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Campagne-lès-Boulonnais (62650)
À Campagne-lès-Boulonnais, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Campagne-lès-Boulonnais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 385 € | 760 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Campagne-lès-Boulonnais : taxe foncière à 37,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Campagne-lès-Boulonnais — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
165 m²
5,0/10249 100 €
700 m²
5,0/1032 500 €
1785 m²
5,0/1068 980 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 5172 HAM D HAPPE | 43 m² | 93 000 € | 2 163 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 34 RUE DU BOUT DE LA VILLE | 110 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU BOUT DE LA VILLE | 156 m² | 155 300 € | 996 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 29 RUE DU TRIAUMONT | 105 m² | 135 000 € | 1 286 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 12 RUE DU BOUT DE LA VILLE | 98 m² | 214 000 € | 2 184 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 37 RUE DU BOUT DE LA VILLE | 288 m² | 492 000 € | 1 709 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 14 RUE DES CROISETTES | 149 m² | 170 500 € | 1 145 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 36 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 5001 HAM D HAPPE | 24 m² | 30 000 € | 1 250 €/m² |