Rendement locatif · 02300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marest-Dampcourt (02300)
À Marest-Dampcourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Marest-Dampcourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 140 € | 756 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marest-Dampcourt : taxe foncière à 51,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marest-Dampcourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
388 m²
6,1/10432 600 €
386 m²
6,0/10412 000 €
388 m²
6,0/10409 900 €
900 m²
5,0/1033 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 oct. 2025 | Maison | 2 RLE BLATIER | 85 m² | 123 000 € | 1 448 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA CHAUSSETTE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 2B RUE DU LAVOIR | 89 m² | 71 000 € | 798 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 8 RUE SAINT BRICE | 101 m² | 128 500 € | 1 273 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | LA FOSSETTE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE QUIERZY | — | 500 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | MAREST | — | 17 500 € | 11 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Terrain | PRES DES RUELLES | — | 40 000 € | 2 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | LES AMBLOYS | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 6 RUE DE NOYON | 127 m² | 160 000 € | 1 260 €/m² |