Rendement locatif · 69690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brullioles (69690)
À Brullioles, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,3 % à 13,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 20 438 € | 237 €/mois | 13,9 % |
| T2 | 42 m² | 39 018 € | 389 €/mois | 12,0 % |
| T3 | 62 m² | 57 598 € | 513 €/mois | 10,7 % |
| T4 | 85 m² | 78 965 € | 647 €/mois | 9,8 % |
| Maison | 95 m² | 152 855 € | 805 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brullioles : taxe foncière à 33,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brullioles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
69 m²
6,8/10140 000 €
125 m²
6,5/10219 000 €
288 m²
6,0/10135 000 €
200 m²
6,0/10128 000 €
110 m²
5,5/10197 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | CHAMPELU | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE CROIX | — | 2 658 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDES VIGNES | — | 1 284 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDES VIGNES | — | 5 389 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5220 VILLECOURT | 120 m² | 317 800 € | 2 649 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 5257 RES LES LAVANDIERES | 78 m² | 136 000 € | 1 744 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 30 RUE DE LA CHAPELLE | 42 m² | 93 000 € | 2 215 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 225 CHE DES FAYES | 202 m² | 301 500 € | 1 493 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Appartement | 5032 RUE DU CHEF DE GARE | 30 m² | 220 000 € | 7 334 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Appartement | 5 PL DE L EGLISE | 47 m² | 107 800 € | 2 294 €/m² |