Rendement locatif · 55400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Braquis (55400)
À Braquis, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 78 565 € | 704 €/mois | 10,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Braquis : taxe foncière à 51,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Braquis (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Braquis.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Braquis — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
800 m²
5,0/1038 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Local | 1 RUE DU CHATEAU | 1170 m² | 150 000 € | 129 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | VERGER VOULOTE | — | 4 758 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 14 RUE SAINT GEORGES | 115 m² | 173 500 € | 1 509 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 17 000 € | 21 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 22 RUE DE L EGLISE | 117 m² | 46 500 € | 398 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Local | 5001 RUE SAINT GEORGES | 31 m² | 40 000 € | 1 291 €/m² |
| 20 sept. 2023 | Terrain | LES CHENEVROTTES | — | 1 303 € | 1 €/m² |
| 10 mai 2023 | Maison | 5 RUE DU CHATEAU | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 2 févr. 2023 | Terrain | BOSSE MARCHAT | — | 53 190 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Maison | 13 RUE SAINT GEORGES | 72 m² | 69 000 € | 959 €/m² |