Rendement locatif · 55400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Herméville-en-Woëvre (55400)
À Herméville-en-Woëvre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 112 575 € | 704 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Herméville-en-Woëvre : taxe foncière à 44,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Herméville-en-Woëvre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
167 m²
5,1/10135 000 €
157 m²
3,9/1049 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 nov. 2025 | Terrain | LES PONTS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 10 RUE DU BREUIL | 83 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² |
| 2 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 200 € | 2 €/m² |
| 27 mars 2024 | Terrain | SUR LE RUET | — | 1 025 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | SUR LE RUET | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 23 août 2023 | Maison | 7 RUE DU BREUIL | 62 m² | 98 000 € | 1 581 €/m² |
| 16 mai 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 9 000 € | 6 €/m² |
| 16 mai 2023 | Maison | 5 RUE HAUTE | 106 m² | 30 000 € | 284 €/m² |
| 12 mai 2023 | Maison | 32 RUE HAUTE | 85 m² | 66 900 € | 788 €/m² |
| 3 avr. 2023 | Terrain | SUR LES ROISES | — | 300 € | 1 €/m² |