Rendement locatif · 55160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ville-en-Woëvre (55160)
À Ville-en-Woëvre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 61 560 € | 666 €/mois | 13,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ville-en-Woëvre : taxe foncière à 46,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 sept. 2025 | Terrain | LES AUGES | — | 818 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | DERRIERE VILLE | — | 15 330 € | 7 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | DERRIERE VILLE | — | 50 925 € | 9 €/m² |
| 21 août 2024 | Maison | 1 CHEM DES CERISIERS | 100 m² | 174 260 € | 1 743 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | VILLE | — | 35 000 € | 7 €/m² |
| 25 juin 2024 | Maison | 13 RUE DE BRANDECOURT | 85 m² | 55 000 € | 648 €/m² |
| 28 févr. 2024 | Maison | 22 RUE DE LAPPEE | 125 m² | 80 000 € | 640 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Maison | 24 RUE DE LAPPEE | 75 m² | 65 400 € | 872 €/m² |
| 11 avr. 2023 | Maison | 2 RUE DE BRANDECOURT | 128 m² | 53 000 € | 415 €/m² |
| 17 mars 2023 | Local | 5001F DERRIERE VILLE | 288 m² | 324 000 € | 1 125 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ville-en-Woëvre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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