Rendement locatif · 55400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Grimaucourt-en-Woëvre (55400)
À Grimaucourt-en-Woëvre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 89 775 € | 706 €/mois | 9,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Grimaucourt-en-Woëvre : taxe foncière à 48,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA MAIRIE | 102 m² | 95 000 € | 932 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DU LAVOIR | 57 m² | 55 000 € | 965 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 19 RUE BASSE | 85 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 23 €/m² |
| 26 août 2024 | Terrain | LA PREE | — | 7 007 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2024 | Terrain | LES FOIREUSES | — | 104 875 € | 1 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Maison | 6 RUE DE LA MAIRIE | 106 m² | 163 000 € | 1 538 €/m² |
| 30 août 2023 | Terrain | SUR LA PREE | — | 62 000 € | 5 €/m² |
| 11 avr. 2023 | Terrain | LE GRAND BOURBEAU | — | 54 541 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2023 | Maison | 17 RUE BASSE | 143 m² | 262 000 € | 1 833 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grimaucourt-en-Woëvre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
145 m²
5,2/10199 000 €
50 m²
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54 m²
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