Rendement locatif · 80200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tertry (80200)
À Tertry, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 92 815 € | 674 €/mois | 8,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tertry : taxe foncière à 40,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Tertry (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Tertry.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 oct. 2025 | Terrain | 15 RUE DE PERONNE | — | 38 000 € | 13 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 4 RTE DE PERONNE | 74 m² | 35 000 € | 473 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 8 GR GRANDE RUE | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 16 GR GRANDE RUE | 147 m² | 185 000 € | 1 259 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Terrain | LE POTEAU | — | 12 500 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Terrain | LE CHAMP POULAIN | — | 19 000 € | 5 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Terrain | LES PARQUEUX | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 6 mai 2023 | Terrain | LA BRUYERE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2023 | Terrain | RUE DE VRAIGNES | — | 4 736 € | 17 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Maison | 12 RUE DU CHAUFOUR | 94 m² | 75 000 € | 798 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tertry — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
280 m²
5,1/10514 800 €
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