Investir · 72610
Rendement, marché et risques à Bourg-le-Roi (72610)
Faut-il investir à Bourg-le-Roi ? Prix médian 803 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bourg-le-Roi et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
803 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Bourg-le-Roi en 2023
Rendement brut
11,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bourg-le-Roi :
Le rendement locatif brut indicatif à Bourg-le-Roi avoisine 11,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bourg-le-Roi.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bourg-le-Roi.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (803 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourg-le-Roi — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Bourg-le-Roi
110 m²
5,7/10133 000 €
83 m²
5,1/1089 000 €
80 m²
4,9/10143 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA LIBERATION | 62 m² | 48 000 € | 775 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | RUE DE LA LIBERATION | — | 6 360 € | 6 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 1 RUE DE LA TOUR | 57 m² | 120 000 € | 2 106 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 1 RUE DES PLANTAGENETS | 112 m² | 108 000 € | 965 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 62 RUE DU POINT DE BEAUVAIS | 117 m² | 130 000 € | 1 112 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 1 RUE STE CLAIRE | 93 m² | 20 000 € | 216 €/m² |
| 1 mars 2025 | Terrain | LE PETIT MOULIN | — | 2 650 € | 10 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 66 RUE DU POINT DE BEAUVAIS | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 73 RUE DE LA LIBERATION | 87 m² | 90 000 € | 1 035 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 4 RUE DU POINT DE BEAUVAIS | 120 m² | 70 000 € | 584 €/m² |