Rendement locatif · 30580
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bouquet (30580)
À Bouquet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bouquet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 263 055 € | 878 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bouquet : taxe foncière à 39,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bouquet (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bouquet.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouquet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
212 m²
5,9/10339 900 €
90 m²
5,3/10180 000 €
89 m²
5,2/10180 000 €
145 m²
5,1/10295 000 €
900 m²
5,0/1053 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 sept. 2025 | Terrain | DEVOIS DES ATUETS | — | 115 000 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 11 RUE DE L ESTRANGLADOU | 85 m² | 270 000 € | 3 177 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | SUZON ET ST PEYRE | — | 17 000 € | 14 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 5 IMP DES AMANDIERS | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | 980 RTE DE SAINT AMBROIX - CD 38 | — | 17 000 € | 15 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | DEVOIS DES ATUETS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | 2700 RTE DE MAS DE RAVIN | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Maison | 250 RTE DU PUECH | 127 m² | 412 650 € | 3 250 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 2500 RTE DE MAS DE RAVIN | 163 m² | 420 000 € | 2 577 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | CONDAMINE ET CAREDE | — | 20 000 € | 1 €/m² |