Rendement locatif · 30580
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brouzet-lès-Alès (30580)
À Brouzet-lès-Alès, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Brouzet-lès-Alès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 005 € | 878 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brouzet-lès-Alès : taxe foncière à 42,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brouzet-lès-Alès — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,6/10110 000 €
215 m²
5,4/10749 000 €
128 m²
5,3/10464 000 €
127 m²
5,3/10449 000 €
118 m²
5,3/10279 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Appartement | 83 RTE DES FUMADES | 60 m² | 170 300 € | 2 839 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 83 RTE DES FUMADES | 60 m² | 165 000 € | 2 750 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 106 RUE DU FOIRAIL | 62 m² | 210 000 € | 3 388 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 826 RTE DES FUMADES | 175 m² | 280 000 € | 1 600 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 314 CHE DE SERRE COURRY | 105 m² | 283 500 € | 2 700 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 269 CHE DE TREPELOUP | 93 m² | 204 970 € | 2 204 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 51 CHE DU RAVAT | 49 m² | 155 500 € | 3 174 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LES CANABIERES | — | 70 000 € | 46 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | CAIRE D ANDRIEUX | — | 8 103 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | LES FAISSES | — | 200 € | 2 €/m² |