Rendement locatif · 82110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bouloc-en-Quercy (82110)
À Bouloc-en-Quercy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 232 275 € | 735 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bouloc-en-Quercy : taxe foncière à 48,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5101 PECH ROQUES | 59 m² | 14 500 € | 246 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 191 CHE DE CANTE COUCUT | 49 m² | 111 800 € | 2 282 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | PECH DE JAMES | — | 3 070 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LA MOULERE | — | 57 325 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 8 RUE DES COMMEMORATIONS | 44 m² | 157 408 € | 3 578 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 1465 RTE DE SAINT HIPPOLYTE | 62 m² | 101 250 € | 1 634 €/m² |
| 7 déc. 2024 | Terrain | BOULOC | — | 20 € | 4 €/m² |
| 6 août 2024 | Maison | 2066 RTE DE SAINT CAPRAIS | 135 m² | 330 000 € | 2 445 €/m² |
| 5 juin 2024 | Maison | 5004 LA GRANGE BASSE | 52 m² | 245 000 € | 4 712 €/m² |
| 26 mars 2024 | Terrain | LETREL | — | 78 967 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouloc-en-Quercy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
6,4/10248 000 €