Rendement locatif · 66130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boule-d'Amont (66130)
À Boule-d'Amont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 190 000 € | 897 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boule-d'Amont : taxe foncière à 50,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Terrain | CAL TORT | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 12B LE VILLAGE | 52 m² | 220 000 € | 4 231 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 11 LE VILLAGE | 100 m² | 286 000 € | 2 860 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | LA SOUCATERE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2024 | Terrain | BACH DE LIZERN | — | 23 164 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2024 | Maison | 58 LE VILLAGE | 20 m² | 50 000 € | 2 500 €/m² |
| 14 juin 2023 | Maison | 53 CAN SEILLES | 40 m² | 371 300 € | 9 283 €/m² |
| 23 janv. 2023 | Maison | 54 CAN SEILLES | 236 m² | 237 700 € | 1 008 €/m² |
| 26 sept. 2022 | Maison | 59 LE VILLAGE | 70 m² | 132 000 € | 1 886 €/m² |
| 4 juil. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 488 €/m² |