Rendement locatif · 55200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Geville (55200)
À Geville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 98 610 € | 594 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Geville : taxe foncière à 47,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Terrain | AU PRINTER | — | 700 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | AU JARDIN BEAUPOIL | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LES HUCHOTS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | A DONLOCHERE | — | 1 765 € | 2 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | A DONLOCHERE | — | 1 235 € | 2 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | A LA PERRIERE AU BOIS | — | 600 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 61 RUE DE LA REINE | 158 m² | 260 000 € | 1 646 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 13 RUE DU FORT | 60 m² | 173 000 € | 2 884 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | HALMONCHAMPS | — | 5 350 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | A LA CROIX | — | 32 000 € | 26 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Geville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
111 m²
8,0/10234 976 €
191 m²
7,8/10332 900 €
191 m²
7,8/10330 000 €
191 m²
7,8/10329 000 €
95 m²
7,8/10227 580 €