Rendement locatif · 02420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gouy (02420)
À Gouy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Gouy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 91 675 € | 668 €/mois | 8,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gouy : taxe foncière variable) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Gouy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Gouy.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gouy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
155 m²
7,3/10299 900 €
154 m²
7,2/10312 000 €
155 m²
7,2/10299 900 €
154 m²
7,2/10312 000 €
149 m²
6,8/10277 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | AU DESSUS DE LA PECHERIE | — | 300 000 € | 2 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DU HOUSSOIR | 62 m² | 60 000 € | 968 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 2B RUE DU GEANT | 54 m² | 57 000 € | 1 056 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 45 RUE DU MOULIN | 45 m² | 15 000 € | 334 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 8 RUE D ANVERS | 83 m² | 126 912 € | 1 530 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 21 RUE DU GEANT | 152 m² | 70 000 € | 461 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 26 RUE EDMOND BRICOUT | 105 m² | 118 800 € | 1 132 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LE MARLIER | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 16 RUE DE LA PRAIRIE | 118 m² | 35 000 € | 297 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LA PIECE DE L ORMISSET | — | 1 400 000 € | 71 €/m² |