Rendement locatif · 02420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Catelet (02420)
À Le Catelet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 62 130 € | 668 €/mois | 12,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Catelet : taxe foncière à 46,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Catelet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
251 m²
5,3/10197 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 août 2025 | Maison | 51 RUE DU GENERAL AUGEREAU | 134 m² | 161 000 € | 1 202 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 19 RUE DU GENERAL AUGEREAU | 190 m² | 70 000 € | 369 €/m² |
| 12 juin 2024 | Maison | 52 RUE QUINCAMPOIX | 109 m² | 70 000 € | 643 €/m² |
| 24 oct. 2023 | Maison | 3 RUE QUINCAMPOIX | 88 m² | 23 000 € | 262 €/m² |
| 9 oct. 2023 | Local | 9224 L ETANG | — | 250 € | — |
| 12 avr. 2023 | Maison | 20 RUE DU GENERAL AUGEREAU | 45 m² | 94 000 € | 2 089 €/m² |
| 6 avr. 2023 | Maison | 56 RUE QUINCAMPOIX | 112 m² | 73 000 € | 652 €/m² |
| 8 févr. 2023 | Maison | 36 RUE QUINCAMPOIX | 87 m² | 57 000 € | 656 €/m² |
| 20 oct. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 104 000 € | 59 €/m² |
| 26 juil. 2022 | Local | 15B RUE DU GENERAL AUGEREAU | 3523 m² | 350 000 € | 100 €/m² |