Rendement locatif · 60000
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tillé (60000)
À Tillé, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,1 % à 7,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 53 592 € | 320 €/mois | 7,2 % |
| T2 | 42 m² | 102 312 € | 526 €/mois | 6,2 % |
| T3 | 62 m² | 151 032 € | 693 €/mois | 5,5 % |
| T4 | 85 m² | 207 060 € | 874 €/mois | 5,1 % |
| Maison | 95 m² | 190 000 € | 853 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tillé : taxe foncière à 42,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tillé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
85 m²
7,0/10227 494 €
8420 m²
7,0/10159 000 €
28406 m²
7,0/10284 060 €
140 m²
6,6/10349 000 €
105 m²
6,4/1085 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Appartement | 16B RUE DE L ILE DE FRANCE | 90 m² | 145 000 € | 1 612 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | MORLAINE | — | 58 000 € | 101 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 25 RUE DE L ILE DE FRANCE | 66 m² | 190 000 € | 2 879 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | TERRE FERME DE L HOPITAL | — | 4 311 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | MORLAINE | — | 62 000 € | 122 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | RUE DE L ILE DE FRANCE | — | 60 000 € | 60 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 51 RUE DU MOULIN | 90 m² | 590 000 € | 6 556 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | MORLAINE | — | 400 € | 31 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 6 ALL DES ACACIAS | 138 m² | 240 000 € | 1 740 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 47 RUE DU MOULIN | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |