Rendement locatif · 27130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pullay (27130)
À Pullay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 151 145 € | 651 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pullay : taxe foncière à 34,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Local | DOM DES BOIS FRANCS | 53 m² | 166 000 € | 3 133 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Local | 950 DOM DES BOIS FRANCS | 51 m² | 117 350 € | 2 301 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA PATINIERE | — | 28 045 € | 2 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA VALLEE DE MANDRES | — | 36 725 € | 2 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 4 RUE DES ROSSIGNOLS | 165 m² | 230 000 € | 1 394 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 2 ALL DE LA BRECHE DU ROY | 88 m² | 70 000 € | 796 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 44 ALL DE LA BRECHE DU ROY | 200 m² | 390 000 € | 1 950 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Local | DOM DES BOIS FRANCS | 86 m² | 170 000 € | 1 977 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 4 ALL DES SAULES | 110 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Local | DOM DES BOIS FRANCS | 61 m² | 176 400 € | 2 892 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pullay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
5,2/10390 000 €
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137 m²
5,0/10254 400 €
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5,0/10424 000 €
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