Rendement locatif · 54620
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boismont (54620)
À Boismont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 223 250 € | 706 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boismont : taxe foncière à 32,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boismont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
6,8/10174 100 €
72 m²
6,2/10102 600 €
138 m²
6,0/10119 000 €
119 m²
5,9/10259 600 €
76 m²
5,5/10169 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DE LA MAIRIE | 163 m² | 123 000 € | 755 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 9001 MOULIN NEUF | 190 m² | 314 800 € | 1 657 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | 5 RUE BLANCHE FONTAINE | — | 30 000 € | 57 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DU GENTIL VAL | 108 m² | 240 000 € | 2 223 €/m² |
| 25 juin 2025 | Appartement | 18B RUE DE LA MAIRIE | 5 m² | 110 700 € | 22 140 €/m² |
| 7 mai 2025 | Appartement | 14 RUE DE LA BRASSERIE | 82 m² | 175 000 € | 2 135 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 5 RUE DU GENTIL VAL | 100 m² | 212 500 € | 2 125 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Local | 5061 GAYE DES ARCHES | 310 m² | 300 000 € | 968 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | RTE NATIONALE | — | 1 284 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2024 | Maison | 53 RTE NATIONALE | 100 m² | 251 750 € | 2 518 €/m² |