Rendement locatif · 54620
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Doncourt-lès-Longuyon (54620)
À Doncourt-lès-Longuyon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Doncourt-lès-Longuyon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 191 900 € | 706 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Doncourt-lès-Longuyon : taxe foncière à 25,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Doncourt-lès-Longuyon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
5,4/10329 999 €
120 m²
5,4/10419 000 €
2399 m²
5,0/10173 000 €
1121 m²
5,0/10129 000 €
170 m²
5,0/10399 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 août 2025 | Maison | 6 RUE DE LA PLAINE | 92 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 14 RUE DES MOISSONNEURS | 75 m² | 97 000 € | 1 294 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 4 RUE DES MOISSONNEURS | 100 m² | 217 550 € | 2 176 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | DE LA HUITAINE A NOEBUJON | — | 160 000 € | 108 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 15 RUE DE FECHAMPS | 69 m² | 90 940 € | 1 318 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | LE VLG | — | 2 400 € | 4 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 21 GR GRAND RUE | 76 m² | 153 500 € | 2 020 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | DE LA HUITAINE A NOEBUJON | — | 145 000 € | 61 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 2 RUE DES VERGERS | 130 m² | 355 250 € | 2 733 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 4 RUE DES PATRES | 114 m² | 245 000 € | 2 150 €/m² |