Rendement locatif · 54620
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Han-devant-Pierrepont (54620)
À Han-devant-Pierrepont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 86 450 € | 706 €/mois | 9,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Han-devant-Pierrepont : taxe foncière à 37,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES ARDENNES | 26 m² | 40 000 € | 1 539 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 21 RUE D ALSACE | 71 m² | 109 000 € | 1 536 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | AU CHEMIN D AMEL | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 3 mai 2024 | Maison | 15 RUE D ALSACE | 82 m² | 15 000 € | 183 €/m² |
| 17 janv. 2024 | Maison | 1 AU CHEMIN D AMEL | 134 m² | 135 000 € | 1 008 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Appartement | 26 RUE D ALSACE | 115 m² | 119 000 € | 1 035 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 2 €/m² |
| 21 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 17 000 € | 125 €/m² |
| 21 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 37 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Maison | 23 RUE D ALSACE | 85 m² | 139 000 € | 1 636 €/m² |