Rendement locatif · 54620
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bazailles (54620)
À Bazailles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 138 130 € | 1 167 €/mois | 10,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bazailles : taxe foncière à 34,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bazailles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
5,3/10340 000 €
150 m²
4,3/10321 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | BOIS LE CERF | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE VLG | — | 125 000 € | 109 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE VLG | — | 70 000 € | 21 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | BOIS LE CERF | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | FOSSE LE BAILLY | — | 23 000 € | 8 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | SENT DU GD PRE | — | 100 000 € | 95 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 4 LOT VERT VILLAGE | 95 m² | 207 500 € | 2 185 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | PT POIRIER | — | 70 000 € | 66 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 9 GR GRANDE RUE | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | DERRIERE LES GD JARDINS | — | 40 000 € | 1 €/m² |