Rendement locatif · 47470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Blaymont (47470)
À Blaymont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 133 095 € | 773 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Blaymont : taxe foncière à 39,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blaymont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
74 m²
5,0/10294 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 oct. 2025 | Maison | 812 RTE DE LACARDAYRE | 76 m² | 15 000 € | 198 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 5057 SAINT VICTOR | 60 m² | 92 300 € | 1 539 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 147 SANSOU | 125 m² | 285 000 € | 2 280 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 5000 ASTIE | 250 m² | 425 000 € | 1 700 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | MERLY | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 5004 ROSSIGNOL | 82 m² | 165 900 € | 2 024 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 605 CHE DE BLAYMONT | 200 m² | 342 800 € | 1 714 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | DOUAT | — | 11 000 € | 8 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 614 CHE DE REBEQUET | 110 m² | 70 000 € | 637 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Terrain | RIGAU BAS | — | 100 € | 1 €/m² |