Rendement locatif · 47470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cauzac (47470)
À Cauzac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cauzac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 186 010 € | 773 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cauzac : taxe foncière à 46,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cauzac (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cauzac.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cauzac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
5,2/10169 000 €
17160 m²
5,0/1016 000 €
60000 m²
5,0/1045 000 €
320 m²
4,7/10299 000 €
64 m²
4,6/1072 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 85 A SALOMON | 121 m² | 93 000 € | 769 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | COMBE DE NIAS | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | PRADASSES | — | 23 000 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 97 COMBE DU BOUSCAT | 149 m² | 160 000 € | 1 074 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 9999 TRICHERIES | 88 m² | 201 620 € | 2 292 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | MAS HAUT | — | 215 000 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | SAINT MICHEL | — | 6 150 € | 2 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 5095 MAS HAUT | 120 m² | 181 420 € | 1 512 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 5001 RIVIERE DE ROUGAYRES | 140 m² | 294 350 € | 2 103 €/m² |
| 18 juin 2024 | Maison | 5173 SAINTE EULALIE | 55 m² | 190 403 € | 3 462 €/m² |