Rendement locatif · 51300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Blaise-sous-Arzillières (51300)
À Blaise-sous-Arzillières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 158 365 € | 604 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Blaise-sous-Arzillières : taxe foncière à 29,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DU HAUT POIRIER | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE DOUAIRE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 30 août 2025 | Terrain | LES VINGT JOURNEES | — | 300 € | 1 €/m² |
| 30 août 2025 | Terrain | LE MOULINET | — | 8 122 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | LES EPINOTTES | — | 591 € | 1 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 21 RUE DE LA TORTANGE | 61 m² | 70 000 € | 1 148 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LE DOUAIRE | — | 14 309 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LA NOUE VARIN | — | 21 000 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 4 RUE DE L EGLISE | 88 m² | 140 500 € | 1 597 €/m² |