Investir · 51300
Rendement, marché et risques à Blaise-sous-Arzillières (51300)
Faut-il investir à Blaise-sous-Arzillières ? Prix médian 1 667 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blaise-sous-Arzillières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 667 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Blaise-sous-Arzillières en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blaise-sous-Arzillières :
Le rendement locatif brut indicatif à Blaise-sous-Arzillières avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blaise-sous-Arzillières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blaise-sous-Arzillières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 667 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DU HAUT POIRIER | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE DOUAIRE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 30 août 2025 | Terrain | LE MOULINET | — | 8 122 € | 1 €/m² |
| 30 août 2025 | Terrain | LES VINGT JOURNEES | — | 300 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | LES EPINOTTES | — | 591 € | 1 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 21 RUE DE LA TORTANGE | 61 m² | 70 000 € | 1 148 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LE DOUAIRE | — | 14 309 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LA NOUE VARIN | — | 21 000 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 4 RUE DE L EGLISE | 88 m² | 140 500 € | 1 597 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Blaise-sous-Arzillières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.