Rendement locatif · 02210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Billy-sur-Ourcq (02210)
À Billy-sur-Ourcq, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Billy-sur-Ourcq et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 161 975 € | 754 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Billy-sur-Ourcq : taxe foncière à 49,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Billy-sur-Ourcq (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Billy-sur-Ourcq.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 9 RUE D EN HAUT | 94 m² | 105 000 € | 1 118 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | LA PIECE DE LA CROIX | — | 70 020 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DU MERLE | 122 m² | 117 000 € | 960 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 8 GR LA GRAND RUE | 33 m² | 16 500 € | 500 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Terrain | LE BAS DE VAULOGER | — | 242 500 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Terrain | LE BAS DE VAULOGER | — | 700 000 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2024 | Terrain | LA COMMANDERIE DE MAUPAS | — | 25 000 € | 21 €/m² |
| 3 juin 2024 | Maison | 15 GR LA GRAND RUE | 110 m² | 152 500 € | 1 387 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Terrain | SOUS LE BOIS DE BILLY | — | 150 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Maison | 7 RUE PAVEE | 140 m² | 135 000 € | 965 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Billy-sur-Ourcq — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
81 m²
4,8/10110 000 €