Rendement locatif · 02210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vichel-Nanteuil (02210)
À Vichel-Nanteuil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vichel-Nanteuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 141 835 € | 754 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vichel-Nanteuil : taxe foncière à 43,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vichel-Nanteuil (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vichel-Nanteuil.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 févr. 2025 | Terrain | DEVANT PRINGIS | — | 25 500 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 25 mai 2024 | Maison | 11 RUE DE L'OURCQ | 106 m² | 63 000 € | 595 €/m² |
| 30 mars 2023 | Maison | 5033 LE MOULIN DE BEANCOURT | 196 m² | 364 000 € | 1 858 €/m² |
| 14 sept. 2022 | Maison | 5B RUE DU MOULIN | 110 m² | 194 000 € | 1 764 €/m² |
| 21 févr. 2022 | Maison | 5023 PL DE LA GARE | 98 m² | 176 000 € | 1 796 €/m² |
| 30 déc. 2021 | Maison | 3 RUE DU VAL ROGER | 84 m² | 169 900 € | 2 023 €/m² |
| 16 sept. 2021 | Maison | 6 RUE DU MOULIN | 114 m² | 145 000 € | 1 272 €/m² |
| 11 févr. 2021 | Maison | 19 RUE DE L'OURCQ | 80 m² | 137 000 € | 1 713 €/m² |
| 30 janv. 2021 | Maison | 8 RUE DU MOULIN | 52 m² | 18 000 € | 347 €/m² |