Rendement locatif · 02210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Rémy-Blanzy (02210)
À Saint-Rémy-Blanzy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Rémy-Blanzy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 88 730 € | 754 €/mois | 10,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Rémy-Blanzy : taxe foncière à 46,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Rémy-Blanzy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Rémy-Blanzy.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Rémy-Blanzy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
149 m²
5,2/10290 000 €
88 m²
5,2/1069 400 €
120 m²
4,7/10149 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DU BOUT DE LA VILLE | 76 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 4B RUE DU PAVE | 170 m² | 165 000 € | 971 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 19 RUE DE LA FERME | 72 m² | 147 000 € | 2 042 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 2 RUE DU HAUT | 94 m² | 96 000 € | 1 022 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | SENTE BIN | — | 3 000 € | 4 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA FOLIE | 100 m² | 65 000 € | 650 €/m² |
| 15 mai 2024 | Maison | 6 RUE DU PAVE | 114 m² | 71 500 € | 628 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Terrain | LA TUILERIE D ONZE HEURES | — | 100 000 € | 5 000 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | LES PRES A REGAIN | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Maison | 2 PL DE LA FONTAINE MOISE | 60 m² | 93 000 € | 1 550 €/m² |