Rendement locatif · 02210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rozet-Saint-Albin (02210)
À Rozet-Saint-Albin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 79 230 € | 754 €/mois | 11,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rozet-Saint-Albin : taxe foncière à 41,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rozet-Saint-Albin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
109 m²
5,0/10130 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DU MESNIL | 68 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 90 RUE PRINCIPALE | 83 m² | 155 000 € | 1 868 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 74 RUE PRINCIPALE | 99 m² | 11 000 € | 112 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 64 RUE PRINCIPALE | 50 m² | 82 010 € | 1 641 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | AUX MARAIS | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 7 CHE DES BOVES MISERES | 60 m² | 131 000 € | 2 184 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 2 IMP DE LA MAIRIE | 104 m² | 80 000 € | 770 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | 22B RUE PRINCIPALE | — | 65 000 € | 125 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Appartement | 24 RUE PRINCIPALE | 62 m² | 70 000 € | 1 130 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 48 RUE PRINCIPALE | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |