Rendement locatif · 77970
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bezalles (77970)
À Bezalles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bezalles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 169 670 € | 985 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bezalles : taxe foncière à 43,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bezalles (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bezalles.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bezalles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
690 m²
7,0/1040 000 €
80 m²
5,2/10210 000 €
951 m²
5,0/1059 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 1 CHE DU GUE | 152 m² | 165 000 € | 1 086 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE SAINT LOUP | 114 m² | 167 000 € | 1 465 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | PRES DE LA MADELEINE | — | 60 000 € | 40 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 32 RTE DE PROVINS | 73 m² | 82 000 € | 1 124 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 4 CHE DU GUE | 169 m² | 365 400 € | 2 163 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Terrain | FORTES TERRES DE MOQUE SOU | — | 1 761 € | 1 €/m² |
| 26 août 2024 | Terrain | PRES DE LA MADELEINE | — | 69 000 € | 49 €/m² |
| 10 juin 2024 | Maison | 24 RUE GRANDE | 124 m² | 125 000 € | 1 009 €/m² |
| 27 oct. 2023 | Maison | 4 RTE DE PROVINS | 78 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Maison | 5 CHE DES FORTES TERRES | 101 m² | 230 000 € | 2 278 €/m² |