Rendement locatif · 77970
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boisdon (77970)
À Boisdon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 167 770 € | 985 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boisdon : taxe foncière à 40,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boisdon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
96 m²
5,4/10240 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DU LAVOIR | 170 m² | 320 000 € | 1 883 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA MARE MUQUIN | — | 980 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | BOISDON | — | 10 000 € | 7 €/m² |
| 3 avr. 2024 | Maison | 8 RUE DE L EGLISE | 200 m² | 60 000 € | 300 €/m² |
| 30 juin 2023 | Maison | 3 RUE DES MOLINARDS | 95 m² | 200 000 € | 2 106 €/m² |
| 24 juin 2022 | Maison | 2 RUE GRANDE | 74 m² | 184 000 € | 2 487 €/m² |
| 9 févr. 2022 | Terrain | BOISDON | — | 54 000 € | 90 €/m² |
| 6 déc. 2021 | Maison | 30 RUE GRANDE | 94 m² | 166 000 € | 1 766 €/m² |
| 2 déc. 2021 | Terrain | LA NOUE JEANNEAU | — | 600 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2021 | Maison | 15 RUE GRANDE | 111 m² | 45 000 € | 406 €/m² |