Rendement locatif · 76450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Hanouard (76450)
À Le Hanouard, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 955 € | 772 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Hanouard : taxe foncière à 50,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Hanouard — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
62 m²
4,1/10112 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA FILATURE | 125 m² | 170 000 € | 1 360 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 18 RUE DE LA FILATURE | 126 m² | 258 000 € | 2 048 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LA METAIRIE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Maison | 7 RUE DU TEILLAGE | 64 m² | 242 000 € | 3 782 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Appartement | LA METAIRIE | — | 180 000 € | — |
| 18 sept. 2024 | Appartement | LA METAIRIE | — | 180 000 € | — |
| 8 août 2024 | Maison | 9 IMP DU LEVANT | 150 m² | 198 000 € | 1 320 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | PARFONDEMARE | — | 3 600 € | 3 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Maison | 6 RTE D OURVILLE | 94 m² | 95 000 € | 1 011 €/m² |
| 25 avr. 2023 | Terrain | LE CLAIS | — | 300 € | 2 €/m² |