Investir · 76450
Rendement, marché et risques à Beuzeville-la-Guérard (76450)
Faut-il investir à Beuzeville-la-Guérard ? Prix médian 1 913 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beuzeville-la-Guérard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 913 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Beuzeville-la-Guérard en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beuzeville-la-Guérard :
Le rendement locatif brut indicatif à Beuzeville-la-Guérard avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beuzeville-la-Guérard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beuzeville-la-Guérard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 913 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beuzeville-la-Guérard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Beuzeville-la-Guérard
106 m²
5,2/10148 000 €
107 m²
4,7/10167 800 €
142 m²
3,8/10339 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE NUISEMENT | — | 132 818 € | 2 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 75 LE VILLAGE | 80 m² | 178 350 € | 2 230 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | PLAINE DU PARQUET | — | 8 770 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 272 RTE DE TORCY | 174 m² | 355 000 € | 2 041 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Terrain | LE PETIT ROUGEMONT | — | 14 372 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2024 | Maison | 386 RTE DE TORCY | 78 m² | 155 000 € | 1 988 €/m² |
| 29 janv. 2024 | Maison | 548 LE VILLAGE | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 3 janv. 2024 | Maison | 690 RTE DU NUISEMENT | 98 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² |
| 6 juil. 2023 | Maison | 153 RUE DE LA COUR SOUVERAINE | 100 m² | 221 550 € | 2 216 €/m² |
| 31 janv. 2023 | Terrain | LE ROUGEMONT | — | 45 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Beuzeville-la-Guérard. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.