Rendement locatif · 80260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bertangles (80260)
À Bertangles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bertangles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 179 740 € | 906 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bertangles : taxe foncière à 43,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bertangles (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bertangles.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bertangles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
146 m²
6,0/10342 866 €
146 m²
5,8/10352 866 €
159 m²
5,8/10332 000 €
175 m²
5,7/10399 500 €
115 m²
5,4/10299 114 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 15 CHE DE FREMONT | 137 m² | 235 000 € | 1 716 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 37 RUE DES TILLEULS | 125 m² | 190 600 € | 1 525 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DE SAINT SAUVEUR | 122 m² | 341 600 € | 2 800 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 5067 RUE D AMIENS | 92 m² | 187 500 € | 2 039 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 1 PAS DES TULIPES | 132 m² | 346 000 € | 2 622 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DES BLEUETS | 128 m² | 264 500 € | 2 067 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 20 RUE DE ST SAUVEUR | 239 m² | 382 000 € | 1 599 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 14 RUE DES COQUELICOTS | 109 m² | 280 000 € | 2 569 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 23 RUE DES BLEUETS | 111 m² | 298 890 € | 2 693 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 5070 RUE D AMIENS | 101 m² | 191 000 € | 1 892 €/m² |