Rendement locatif · 62170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Inxent (62170)
À Inxent, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 127 680 € | 834 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Inxent : taxe foncière à 39,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Inxent — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1132 m²
7,0/1049 900 €
56 m²
6,1/10120 000 €
58 m²
5,8/1077 900 €
125 m²
5,2/10294 000 €
200 m²
5,2/10315 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 sept. 2025 | Maison | 3 IMP DES FONTAINES | 122 m² | 295 675 € | 2 424 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 257 RUE DE LA VALLEE | 215 m² | 566 000 € | 2 633 €/m² |
| 31 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 635 € | 5 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 28 RUE DE LA VALLEE | 105 m² | 263 000 € | 2 505 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain |
| LE PETIT INXENT |
| — |
| 3 650 € |
| 1 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 130 RUE DE LA VALLEE | 196 m² | 160 000 € | 817 €/m² |
| 20 juin 2024 | Maison | 4 RUE DE LA VALLEE | 110 m² | 185 000 € | 1 682 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Maison | 309 RUE DE LA VALLEE | 67 m² | 90 000 € | 1 344 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Terrain | DERRIERE LE VILLAGE | — | 145 000 € | 3 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Terrain | AU DESSUS DU BOIS | — | 40 000 € | 1 €/m² |