Rendement locatif · 60640
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Golancourt (60640)
À Golancourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 186 865 € | 768 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Golancourt : taxe foncière à 57,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Golancourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
97 m²
5,9/1093 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 123 RUE ROCHINEUSE | 95 m² | 185 000 € | 1 948 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES CALLINS PRES | — | 6 335 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE CAURIER | — | 12 500 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 301 RUE DE L EUROPE | 77 m² | 52 000 € | 676 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 420 RUE DE L EUROPE | 59 m² | 35 000 € | 594 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | LE CAURIER | — | 62 526 € | 2 €/m² |
| 12 oct. 2024 | Maison | 443 RUE DE L EUROPE | 102 m² | 210 000 € | 2 059 €/m² |
| 7 août 2024 | Maison | 553 RUE VERTE | 28 m² | 63 500 € | 2 268 €/m² |
| 27 juil. 2024 | Terrain | L EPINE | — | 33 325 € | 43 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Maison | 176 RUE DE L EUROPE | 143 m² | 116 000 € | 812 €/m² |