Rendement locatif · 47700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beauziac (47700)
À Beauziac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Beauziac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 155 515 € | 754 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beauziac : taxe foncière à 45,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Beauziac (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Beauziac.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beauziac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
5,4/10168 000 €
80 m²
5,4/10158 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Terrain | MOUTA | — | 480 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 3810 RTE DE MAYRAC | 161 m² | 476 500 € | 2 960 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 515 RTE DE CASTELJALOUX | 36 m² | 127 426 € | 3 540 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | PECHINS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 225 CHE DES GUILLEMOTS | 180 m² | 254 373 € | 1 414 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | MANGUEY | — | 150 000 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 2985 RTE DE MAYRAC | 232 m² | 351 070 € | 1 514 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 139 MOUTA | 275 m² | 450 000 € | 1 637 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 175 RTE DE CASTELJALOUX | 115 m² | 201 220 € | 1 750 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | MAYSOUET | — | 18 052 € | 1 €/m² |